Maître d’ouvrage: OPAC de Paris
Maîtrise d’œuvre: J.Carré et B.Houssais
BET tout corps d’état: Ac Ingénierie
Spécialiste HQE: AB Programme
Date du concours: novembre 2007 (projet second)
SHON: 1050 m² pour 29 appartements (neufs) +500 m² pour 14 appartements (réhabilitation)
Estimation HT: 2,5 M€

L’opération consiste en la réhabilitation et l’extension d’une villa des années 70 (devient Maison Relais) et la construction d’un immeuble neuf (Résidence Sociale) sur une parcelle de 570 m² SHON. Ces deux bâtiments doivent accueillir une association pour jeunes femmes en difficulté.

Le quartier est assez hétérogène et nous tenons compte des typologies et gabarits existants: L’extension de la villa non visible depuis la villa des Charmilles ne nuit pas à l’échelle et la perspective générale de la rue. L’immeuble neuf de la résidence, en R+5 sur la rue de l’Harmonie descend en cascade côté jardin pour atteindre le R+3 et rattraper l’échelle de la Villa. Le lieu alterne les espaces communs baignés de lumière, peu visibles de la rue et les cellules individuelles, cocons plus intimes pour la mère et son enfant. Les couleurs sont chatoyantes et gaies.

La villa a une entrée individualisée et est réhabilitée en douceur vue de l’extérieur (une surélévation localisée sous forme de toiture). La résidence voit sa façade sur rue s’accrocher harmonieusement aux mitoyens. Deux plis la partitionnent et permettent d’identifier facilement les cellules de l’extérieur. Les espaces communs en rez de chaussée sont traversants et largement ouvert sur le jardin: Ils favorisent ainsi la communication entre les deux programmes.